當前，我國租賃公司發展較為成熟的業務是醫療設備租賃，如為醫院提供大型診療設備的售后回租、直租業務是最具規模化的業務模式。
隨著租賃公司同質化競爭的加劇，醫療租賃業務模式也在向深處拓展。有業內人士表示，租賃公司可以切入到醫療行業的全產業鏈，包括以醫藥工業和醫藥商業為前段，以醫院為醫療服務中心，以健康管理、健康護理、新型醫療產業為醫療服務后延等。
近年來，隨著我國人口老齡化和城鎮化進程的加速，醫療大健康產業迎來了快速發展的機遇期。“租賃+醫療”也逐步成為租賃公司業務轉型升級新的發力點。
據中投顧問產業研究中心測算，2018年，中國醫療設備融資租賃市場規模將達到1286億元，未來五年（2018-2022）年均復合增長率約為15.92%，醫療設備融資租賃滲透率具備較大的提升空間。
瞄準大健康藍海 租賃公司入場布局
當前，國家正大力推動社會資本進入醫療領域，醫療服務的需求被迅速拉動。有關數據顯示，到2020年，我國大健康產業總規模將達到8萬億元以上，其中，醫療服務業占比將達到90%以上的水平。租賃公司進軍醫療大健康產業的戰略窗口期已經來臨。
“大健康產業具有投資周期較長、收益穩定的特性。”中國國藥控股融資租賃公司總經理陳凱表示，實際上，醫療融資租賃資產是天然的優質基礎資產，有物權保證，其現金流是穩定、可預測的。
因此，近年來，我國廠商系、銀行系、獨立第三方租賃公司都進入到醫療租賃領域，布局相關業務。其中，遠東宏信、環球醫療、海通恒信租賃等公司較早地開展了醫療租賃業務，在這一領域已耕耘數年。
比如遠東宏信，醫療板塊長期是其布局的重點產業，遠東宏信在2001年率先完成國內首單醫療租賃業務，發展至今，2017年遠東宏信醫療收入較去年同期增長31.11%，逐步構建了金融、產業運營協同發展的經營體系。而環球醫療則背靠專業的廠商背景，在醫療設備領域持續發力，截至2017年底，環球醫療實現融資租賃收入34.91億元，醫療租賃業務占比近70%。海通恒信租賃的醫療健康業務板塊，則面向醫療健康全產業鏈客戶，提供包括設備租賃、售后回租、供應鏈融資、資產證券化等綜合金融咨詢服務。其年報披露數據顯示，海通恒信租賃2017年末醫療應收融資租賃款余額約為23.44億元。
另外，平安租賃、江蘇金租等公司醫療租賃的業務也可圈可點。據了解，平安租賃在過去成立5年中，在醫療生態圈總共服務了1700家客戶，投放資金總額超過550億元，項目數大概超過3000個。江蘇金租業務則以醫療設備租賃為主，截至2017年6月末，已向超過900家醫院提供服務，醫療行業新增投放46.54億元，同比增長76.09%。
值得一提的是，近幾年來，還有不少新興的租賃公司，也在抓緊布局健康醫療租賃業務。如中民投健康產業融資租賃公司、國藥控股融資租賃公司等，都將醫療大健康產業作為公司專業化發展的主營業務，力求在此領域持續深耕。
順應市場規律 “醫療+租賃”縱深拓展
當前，我國租賃公司發展較為成熟的業務是醫療設備租賃，如為醫院提供大型診療設備的售后回租、直租業務是最具規模化的業務模式。
但隨著租賃公司同質化競爭的加劇，醫療租賃業務模式也在向深處拓展。有業內人士表示，租賃公司可以切入到醫療行業的全產業鏈，包括以醫藥工業和醫藥商業為前段，以醫院為醫療服務中心，以健康管理、健康護理、新型醫療產業為醫療服務后延等。
陳凱表示，租賃公司聚焦醫療大健康產業，可積極推進“融資租賃+”創新。如跨界實現“融資租賃+醫療保險資管”業務合作。實際上，融資租賃與醫療類保險資管行業具有天然契合性，融資租賃資金周期多為5年至7年，與保險資管業覆蓋期相近，資產支持計劃是其合作的主要模式。又如“融資租賃+醫療產業投資平臺”業務，融資租賃可以與產業投資平臺相結合，為其提供多種形式的金融服務，包括產業基金、私募股權投資、并購等。
還有分析人士表示，在未來，金融服務切入醫療大健康行業的機遇還有國家政策鼓勵的遠程分級診療體系。遠程醫療需要各級醫院實現信息化暢通，而且醫院需要有足夠滿足遠程醫療的設備，未來三到五年，遠程分級醫療體系內租賃公司將有大量的投資機會。
挑戰猶存 專業化經營是必經之路
相較于能源、交通、基礎建設等傳統的租賃業務，醫療租賃專業性門檻較高，起步也較晚，主要以融資租賃為主，僅有少數租賃公司同時從事經營性租賃。有業內人士坦言，醫療租賃發展前景是光明的，但仍需化解業務風險，克服多重挑戰。
中國租賃智庫醫療金融專業委員會主任翁亮認為，對于金融機構而言，進入到醫療產業鏈既有認知層面的問題，也有專業化程度的問題。一方面，在風險認知層面，除了公立醫院的范疇，特別是民營主體，銀行和租賃公司較難去評估和把控風險；另一方面，醫療行業人員專業化程度較高，而租賃公司進入醫療行業同樣需具備足夠的人才和專業儲備。
“此外，真正支持醫療大健康產業的租賃方式，還需要把股權、債權，資金方的優勢和專業機構的優勢進行有機結合。”翁亮表示，作為一個專業的資金提供商，金融租賃公司需要考慮投資回報率和風險，做好現金流管理服務。而從商租的角度出發，如中民投健康租賃這種專業化的租賃公司，則可做好股債結合方式，包括與下游相關專業機構加強區域股權合作等，從實質層面解決好合作方式，推進專業化經營。
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